水泵的維護及保養制度1）每天檢查軸承的潤滑油位情況，缺油時要及時添加。

 

  2）每天注意查看是否有地腳螺栓和連接螺栓的螺母是否有松動，如有松動及時緊固。

 

  3）每天檢查軸封是否漏水，隨時進行調整和損壞更換。

 

  4）一年進行一次卸體清洗，發現有損壞的零部件要及時予以更換。

 

  5）視情況一至兩年對水泵體刷一次防銹漆。

 

  5.2  閥門的維護及保養制度1）保持閥門的清潔和油漆的完好狀態。

 

  2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內六個月一次，室外三個月一次以增加螺桿與螺 母摩擦時的潤滑作用，減少磨損。

 

  3）不經常調節或啟閉的閥門必須定期轉動手輪或手柄以防止生銹咬死。

 

  4）冷凍水管路和熱水管路上使用的閥門，要要保證其保溫層的完好無損，以免發生冷熱損失和出現結露滴水現象的產生。

 

  5）自動作的閥門，如止回閥、自動防氣閥和各類電磁閥等，要經常檢查其工作是否正常，動作是否靈活，有問題的要及時修理或更換。  此外注意：不能用閥門來承重物，并嚴禁操作或檢修時站在閥門上工作或檢修，以免損壞閥門或影響閥門的性能。

 

  5.3  水管道的維護及保養制度1）冷凍水管和熱水管上述兩管道均需要保溫，其日常維護主要任務是：保證保溫層和表面防潮 層不能有破壞或脫落，如有發現則要及時修復好。

 

  2）冷卻水管用鍍鋅鋼管則不用外刷防銹漆。冷卻水一般都使用化學藥劑進行處理，使用時間長了，難免傷及管壁，時間長了要要注意管道的腐蝕問題，在冬季較冷時間段時，室外管道部分要采取防凍措施。

 

  5.4水過濾器的維護及保養制度安裝在水泵入口、冷水機組進口、風機盤管進口處的水過濾器要定期清洗，一般三個月應拆開拿出過濾網清洗一次。對于新投入使用的冷卻水系統，以及使用年限較長的系統，清洗周期要短些。

 

  5.5膨脹水箱的維護及保養制度每天查一次，保證水箱內的水位適中，浮球閥的動作靈活，出水正常，一年要清洗一次水箱，并給水箱體和基座除銹、刷漆工作。